房屋维修基金网上哪里查询，这样可以方便大家快速查询自己的房屋维修基金缴纳情况。下面我们一起来看看具体 *** 作步骤吧！！1、首先登录网上申请平台，进入后选择“我的账户”，在右侧菜单中选择“我的账户管理”，在弹出的对话框中输入账户名称、密码、手手机号，然后点击确定按钮。2、确定后，就可以进行网上申请了。
一、房屋维修基金2021年怎么查询？
1、房屋公共维修基金查询 *** ：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询， *** 银行应当每月向业主 *** 会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主 *** 会和业主可以向 *** 银行查询其账户或者分户账的情况、业主 *** 会向 *** 银行查询其账户情况的，需提供业主 *** 会的证明和账号。
3、业主向 *** 银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、 *** 银行应当免费提供 *** 或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、购买二手房后房屋维修基金查不到!该怎么办？
房屋维修基金肯定是有的,查不到的话一个原因是你的上家没转给你. 维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 根据这条规定，你可以了解这个基金使用的情况来和对方协商这个费用的情况。如有明白的也可以咨询自己的物业公司
三、怎么知道自己的公共维修基金是否交了？
优质答案1：
你可以去房管局物业管理办公室查你的公共维修基金是否交了,什么小区 什么楼号多少室名字就可以查。
根据 *** 、 *** 关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主 *** 房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。
”可见,二手房产权过户后,专项维修基金必须按要求办理过户手续。
过户时需提供以下材料:1。
买卖双方签署的房屋 *** 协议(二手房买卖合同);2。
上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3。
买卖双方 *** 原件及复印件(验原件留复印件);4。
维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。
需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。
业主本人不能到场的, *** 人应携带业主本人 *** 、 *** 人 *** 及授权委托 *** 。
*** 人 *** 复印件及授权委托书存管理部一并存档。
维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部,此外,公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金,不能用于抵扣物业管理费用。
部分未缴纳过公共维修基金公房购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项,方能合法生效。
另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房,如果未缴纳过公共维修基金费用,其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。
如果你签订原合同里没有明确规定公共维修基金如何处理,将来可能会有 *** (1)房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户。
(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%。
(3)买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。
比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。
(4)房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用,那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用通常情况下,公共维修基金一般都是业主无偿顺延给客户的不办理过户手续
优质答案2：
你可以去房管局物业管理办公室查你的公共维修基金是否交了,什么小区 什么楼号多少室名字就可以查。
根据 *** 、 *** 关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主 *** 房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。”可见,二手房产权过户后,专项维修基金必须按要求办理过户手续。过户时需提供以下材料:1。买卖双方签署的房屋 *** 协议(二手房买卖合同);2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3。买卖双方 *** 原件及复印件(验原件留复印件);4。维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的, *** 人应携带业主本人 *** 、 *** 人 *** 及授权委托 *** 。 *** 人 *** 复印件及授权委托书存管理部一并存档。维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部,此外,公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金,不能用于抵扣物业管理费用。部分未缴纳过公共维修基金公房购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项,方能合法生效。另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房,如果未缴纳过公共维修基金费用,其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。如果你签订原合同里没有明确规定公共维修基金如何处理,将来可能会有 *** (1)房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户。(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%。(3)买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。(4)房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用,那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用通常情况下,公共维修基金一般都是业主无偿顺延给客户的不办理过户手续
