近年来，随着写字楼建设的不断增加，维修基金问题也逐渐引起了人们的关注。买写字楼需要交纳一定比例的维修基金，以确保日后维修及维护的资金来源。然而，对于维修基金的具体数额，却存在着不同的意见。有人认为，维修基金应该根据建筑的质量、大小等因素来定额，以确保后期维修的充分资金。而也有人主张降低维修基金的数额，以减轻购房者的经济压力。然而，买写字楼维修基金应该如何设定，仍亟待解答。本文将重点探讨买写字楼维修基金的多少，以寻求合理的解决方案。
广州光华大厦写字楼住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？
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光华大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光华大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光华大厦写字楼建筑面积来算的。光华大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与光华大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光华大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
买光华大厦写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的光华大厦写字楼房屋户型，价格与面积。3、算清购买光华大厦写字楼房子时的各项税费4、仔细考量光华大厦写字楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好光华大厦写字楼房屋装修及维修费用预算。
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华尔贝大厦能不能交维修基金？
不能交维修基金。
因为华尔贝大厦是一座商业写字楼，并非住宅小区，维修基金一般适用于物业管理机构对住宅小区的维修和改善。
如果需要对华尔贝大厦进行维修和改善，需要商业业主和物业管理公司自行调 *** 金。
单位买办公楼需要交维修资金吗
办公楼也有维修基金的啦
买房时房屋维修基金交多少钱
一般是交房屋总价的2%到3%
根据维修基金管理办法维修基金按照当地建筑成本的5-8%约120元左右（其中开发商承担60%，购房者承担40%），三四线城市房价较低的也可按合同价的2%缴纳维修基金。
规定是，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入
